二手房的五大优点

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2020年3月11日23:49:24 评论 189 476字阅读1分35秒

1、交易简单,不容易出纠纷

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,在产权上相对于新房不容易被欺骗,不存在担心开发商会跑路这种情况的发生。

2、房屋质量一目了然

作为现房的二手房,很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水,房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套,水、电、燃气、暖气管道是否破裂,甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题,购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。

3、二手房居住环境配套成

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车等,日常生活很方便。如果对周边配套不满意,可进行多项选择,相对于新房,灵活性更大。

4、对居住环境可选择空间大

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。尤其是学区房置业的家长,成长学习环境比较重要。

5、二手房风险性低

买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。

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