房屋产权到期后怎么处理?

zeroro
zeroro
zeroro
152
文章
0
评论
2020年3月11日23:51:02 评论 52 455字阅读1分31秒

房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿,要不就是续费续期继续使用,或者是当作危房拆迁补偿。

1、由国家回收土地并一次性给予赔偿

房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿,或再赔偿一套房子或是赔偿金钱。

2、续费续期继续使用

房屋产权到期的时候,如果房屋质量没有存在比较严重的问题,且不影响正常居住的情况,业主们可在房屋到期钱向房屋所在地的土地管理部门提出续期续期的申请,申请获得批准之后,需要重新签订土地有偿使用的合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。

3、危房拆迁补偿

有的房屋在产权到期时已经不能再居住了,或者是在房子还未到期时便出现了质量上的问题并存在安全隐患的,还有就是直接定义为危房的房屋,一般会根据相关程序走拆迁的流程,自然也就不需要续费了,被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

  • 我的微信
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 惠州房产经纪
  • 微信扫一扫
  • weinxin
中安按揭知识培训笔记-20200407 未分类

中安按揭知识培训笔记-20200407

二手房付款方式 一次性:①定金+尾款 ②定金+过户时支付部分+领证时支付剩余部分 按揭     一次性付款的过户流程 权籍调查:17年3月1日后出的不动产证可以不用做权籍调查(15...
第一周工作感悟 未分类

第一周工作感悟

今天是周日,是一周工作的结束,也是我在这里第一周工作的结束。经过了第一周的工作,我大概了解了自己的工作职责,但是以我现在的实力,实在是没法胜任。 所以当前的当务之急就是好好学习,尽可能的快上手现在的工...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: